Bkz. kira tespit davası.
BURSA NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
DAVACI (KİRAYA VEREN): [Ad Soyad] (T.C. No: [.....]) - [Adres]
DAVALI (KİRACI) : [Ad Soyad] (T.C. No: [.....]) - [Adres]
KİRALANAN : [Açık adres]
DAVA DEĞERİ : [Yıllık kira farkı] TL
KONU : [Tarih]'den başlayan kira dönemi için aylık kira bedelinin tespiti talebidir.
AÇIKLAMALAR :
1- Davalı, kiralananda [başlangıç tarihi] tarihli kira sözleşmesi ile kiracıdır. Kira ilişkisi 5 yılı doldurmuştur.
2- Halen ödenen aylık kira bedeli [.....] TL olup kiralananın bulunduğu bölgedeki emsal kira bedellerinin çok altındadır.
3- Yeni kira döneminin başlangıcından en az 30 gün önce davalıya yazılı bildirimde bulunulmuştur / dava süresinde açılmıştır.
4- Dava öncesi zorunlu arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamamıştır.
HUKUKİ NEDENLER : TBK m.344, 6325 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat
DELİLLER : Kira sözleşmesi, ihtarname, arabuluculuk son tutanağı, emsal kira sözleşmeleri, keşif ve bilirkişi incelemesi, her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM : [Tarih]'den itibaren başlayan kira dönemi için aylık kira bedelinin [.....] TL olarak TESPİTİNE, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. [Tarih]
Davacı
[Ad Soyad - İmza]
EKLER: Kira sözleşmesi, ihtarname, arabuluculuk son tutanağı
Sık sorulan sorular
Kira tespit davasından önce arabulucuya gitmek gerekir mi?
Evet. Kira uyuşmazlıklarında dava öncesi arabuluculuk zorunludur; son tutanağın dilekçeye eklenmesi gerekir.
Bu dilekçe örneği genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; somut olaya göre uyarlanmadan kullanılması hak kaybına yol açabilir. Köşeli parantez içindeki alanları kendi bilgilerinizle doldurun.
