Bursa Miras Avukatı

Bir yakının kaybından sonra miras meseleleri, çoğu zaman aile ilişkilerini de zorlayan hassas bir sürece dönüşür. Mirasçılık belgesinin alınması, borçlu terekenin reddi, tapuların intikali, saklı payın korunması ve ortak malların paylaşımı ayrı ayrı hukuki işlemler ve süreler gerektirir. Bursa miras avukatı olarak bu süreci mümkün olduğunca uzlaşmayla, gerektiğinde dava yoluyla yönetiyoruz.

Miras hukukunda verdiğimiz hizmetler

Yasal mirasçılar ve paylar

Türk Medeni Kanunu'na göre mirasçılık zümre sistemine dayanır:

• Birinci zümre: Çocuklar ve onların altsoyu. Eş ile birlikte mirasçı olurlarsa eş mirasın dörtte birini, çocuklar kalan dörtte üçünü eşit paylaşır.
• İkinci zümre: Anne, baba ve onların altsoyu (kardeşler). Eş ile birlikte ise eş yarısını alır.
• Üçüncü zümre: Büyükanne, büyükbaba ve onların altsoyu. Eş ile birlikte ise eş dörtte üçünü alır.
• Hiçbir zümrede mirasçı yoksa mirasın tamamı eşe kalır.

Uygulamadan örnekler için çocuğu olmayan kişinin mirası kime kalır, vefat eden eşin mirası ve annem öldü babam evlendi, miras ne olur yazılarımıza bakabilirsiniz.

Mirasın reddi

Miras bırakanın borçları malvarlığından fazlaysa mirasçılar mirası 3 ay içinde reddedebilir. Ölüm tarihinde borca batık olduğu açık veya resmen tespit edilmiş terekelerde ret yapılmış sayılır; bu durumda hükmen ret davası açılır. Ret yapılmadığında mirasçılar tereke borçlarından şahsen sorumlu olur. Ayrıntılar: mirasın reddi süre ve şartları, mirasın hükmen reddi, borçlu ölen kişinin borcunu kim öder.

Saklı pay ve tenkis davası

Miras bırakan malvarlığının tamamında serbestçe tasarruf edemez; kanun bazı mirasçılara saklı pay tanır. Saklı payı ihlal eden vasiyet ve bağışlar için tenkis davası açılır. Dava, saklı payın zedelendiğinin öğrenilmesinden itibaren 1 yıl, her halde vasiyetnamenin açılmasından itibaren 10 yıl içinde açılmalıdır. Ayrıntılar için saklı pay oranları ve tenkis davası yazımızı okuyabilirsiniz.

Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma)

Uygulamada sık görülen durum şudur: miras bırakan, bir çocuğuna veya yakınına taşınmazını tapuda satış gibi gösterip aslında bedelsiz devreder. Diğer mirasçılar bu devrin iptali ve payları oranında tescili için muris muvazaası davası açabilir. Bu dava zamanaşımına tabi değildir. Konuyu baba sağken kardeşe mal verme ve mirasçı hakkı ve tapu iptali ve tescil davası yazılarımızda anlattık.

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)

Mirasçılar ortak taşınmaz üzerinde anlaşamazsa her biri ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Mahkeme mümkünse malı aynen paylaştırır; değilse satışına karar verir. 2023'ten itibaren dava öncesinde arabuluculuk zorunludur: ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculuk. Paylaşım seçenekleri için miras paylaşımı nasıl yapılır ve hisseli tapu satışı yazılarımıza bakabilirsiniz.

Vasiyetname ve ölünceye kadar bakma sözleşmesi

Vasiyetname resmi, el yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Şekil şartlarına uyulmazsa iptal davasıyla karşılaşabilir. Ölümden sonra vasiyetname sulh hukuk mahkemesinde açılır ve mirasçılara tebliğ edilir: vasiyetnamenin açılması duruşması, vasiyetin tenfizi. Bakım karşılığı mal devri için ise ölünceye kadar bakma sözleşmesi yazımızı okuyabilirsiniz.

Miras işlemlerinde süreler

Bursa'da miras davaları

Mirasçılık belgesi, mirasın reddi ve vasiyetnamenin açılması işlemleri sulh hukuk mahkemelerinde, tenkis, muris muvazaası ve ortaklığın giderilmesi davaları ise taşınmazın bulunduğu yer veya miras bırakanın son yerleşim yeri mahkemesinde görülür. Bursa merkezde bu davalar Bursa Adliyesi'nde, ilçelerde ilçe adliyelerinde açılır. Miras hukukuna ilişkin tüm rehberlerimiz için miras kategorisine göz atabilirsiniz; tapu işlemleri için tapu harcı hesaplama aracımız da işinize yarayabilir.

Bursa'daki mahkemeler, süreç adımları ve ilk görüşmede gerekli belgeler için Bursa miras avukatı sayfamıza; tüm alanlar için Bursa avukat sayfamıza bakabilirsiniz.